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工商時報【方明╱台北報導】
北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。
根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單大力推薦價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。
「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。
東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。
但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。
北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。
以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。
前10次罰球都順利命中，罰球命中率高達8成54的火箭「大鬍子」哈登（James Harden）今天卻在出戰活塞比賽的最後2分15秒內，9罰僅4中，錯失了高達5次的罰球險些讓球隊輸掉比賽，賽後他也相當自責的表示，自己應該要好好把握住這些機會。
火箭今天作客活塞主場陷入苦戰，開賽就因為命中率不佳被活塞拉出5：0攻勢，首節更一度落後達到12分。不過第2、3節火箭諸將手感加溫，尤其是哈登靠著招牌的「買犯」，不斷獲得上罰球線的機會並且順利拿下分數，幫助火箭一度逆轉戰局。
下半場兩隊一路拉鋸，第4節開節還落後4分的活塞在凱威爾波普（Kentavious Caldwell-Pope）帶領下展開反擊，比賽最後2分28秒追平比數。不過接下來哈登靠著三分線外出手遭犯規獲得3罰機會，但卻接連失手前兩球，接下來6罰也僅投進3球。活塞在比賽最後4秒獲得進攻權，不過活塞佐蒙德（Andre Drummond）也錯失追平比數的兩罰，火箭最終以3分差險勝。
「我要做的就是把罰球丟進籃框。」今天靠著全場19罰14中，拿下28分外帶11助攻8籃板的哈登賽後說：「就是如此，把罰球投進、贏下比賽，如此簡單，今天對我們來說是一場重要的客場勝利。」
包括哈登在內，火箭今天共有5人得分達兩位數，其中中鋒卡佩拉（Clint Capela）拿下15分、12籃板，與活塞主將佐蒙德的13分、16籃板互相抗?。佐蒙德罰球線6球僅命中1球，讓活塞在這場罰球定勝負的比賽中錯失勝利。
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